Сегодня верхняя палата парламента приняла законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня». Документ не позволяет банкам взимать с ипотечников ничего, кроме самого залогового имущества.
«Многие брали кредиты на ипотеку, цены изменились, они в какой-то момент не могли гасить, и банки прибегают к реализации залога. А цены упали. Если условно он должен был 10 миллионов тенге, он реализует квартиру, и получает банк 5 миллионов тенге. 5 млн он продолжает требовать с клиента – заемщика. Теперь мы говорим, если целевым назначением была покупка квартиры, тем более, все (заемщики — авт) делали первоначальные взносы, там оно варьируется от 10-15 % до 30%, в зависимости от стоимости квартиры, в зависимости от того, какого это плана жилье было, мы говорим, банк реализовывает квартиру. Не хватило ему на погашение основного долга, у него претензий к клиенту не может быть дополнительной. Потому что это и выступило залогом , а риск изменения цен на жилье – это уже риск банков будет. Такую норму мы специально предусмотрели, — приводит Zakon.kz слова зампреда НБ РК Куата Кожахметов.
Ранее сообщалось, казахстанцы взяли ипотеку на сумму более триллиона тенге, из них более 150 млрд в валюте.
Nur.kz проводит независимое исследование рынка банковских услуг Казахстана. Мы уже выяснили:
Какой банк предлагает лучшие условия для льготного автокредитования
В каком банке дешевле всего взять потребительский кредит
В каком банке выгоднее всего открыть депозит
В каком банке выгоднее всего взять ипотеку
Свадьба в кредит: все плюсы и минусы
