Теперь поддержку от государства могут получить семьи с одним ребенком, а общая сумма субсидии увеличена втрое
Правительство утвердило новые условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Ключевые изменения коснулись объема госпомощи, категорий граждан, которые могут ей воспользоваться, и требований к жилым помещениям.
«Благодаря решениям Правительства России, программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков теперь заработает в полную силу, и граждане получат возможность не только восстановить платежеспособность, но и сохранить свое жилье. АИЖК совместно с Минстроем России обсуждало изменения с ведущими российскими банками, учитывая ситуацию в экономике и обстановку на рынке жилья во всех регионах страны. Изменения упрощают условия программы, делая ее более доступной для граждан и более привлекательной для банков. Кредитные организации подтверждают готовность оказывать поддержку своим заемщикам по новым условиям», - говорит генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Ключевые изменения в программе госпомощи ипотечникам:
1. Увеличена максимальная сумма возмещения от АИЖК по одному реструктурированному ипотечному кредиту с 200 до 600 тыс. рублей (и не более 10% от остатка основного долга).
2. Расширен круг участников программы. На помощь могут рассчитывать граждане, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка (ранее - программа была доступна только для людей с двумя и более детьми). По-прежнему, на помощь смогут рассчитывать также инвалиды и граждане, воспитывающие детей-инвалидов, а также ветераны боевых действий.
3. Отменено требование о наличии просрочки. По новым правилам заемщики могут обращаться в банк, не имея просроченной задолженности по кредиту, что особенно важно для тех, кто следит за качеством своей кредитной истории (ранее в программу можно было вступить только после просрочки).
4. Снято ограничение по дате выдачи кредита (ранее воспользоваться программой помощи могли только те люди, кто взял ипотеку до 1 января 2015 года). Теперь в документе обозначен минимальный срок обслуживания кредита (1 год) до даты обращения за реструктуризацией.
5. Упрощены требования к залоговому жилью. По-прежнему оно должно быть единственным, но при этом допускается владение до 50% совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения. Данное смягчение учитывает фактическое состояние рынка, когда у граждан зачастую имеются небольшие доли в иных жилых помещениях (например, доля в родительской квартире). Такую небольшую долю невозможно продать, чтобы справиться с проблемами по ипотеке.
Площадь жилья теперь привязана к количеству комнат, а не к числу проживающих, и приведена к стандартам жилья эконом-класса: не более 45 кв. м - для помещений с 1 жилой комнатой, 65 кв. м - с 2 комнатами, 85 кв. м - с 3 и более.
6. Сохраняется требование к стоимости жилья, которая должна быть не более 60% от стоимости 1 кв. м типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья в регионе на дату заключения кредитного договора. Важно отметить, что ограничение по стоимости и площади жилья не распространяется на многодетные семьи.
Чтобы получить консультацию о возможности участия в программе заемщик должен обратиться в свой банк. На данный момент в программе участвует уже 59 банков (список ).
АИЖК в свою очередь запустило горячую линию для таких людей 8-800-755-55-00. Звонки принимаются по будням с 8.00 до 19.00 по московскому времени.
