Заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Екатеринбурге Светлана Ковалева рассказывает о том, чем отличаются ипотечные заемщики мужчины от женщин
Фото:
e1.ru
В 2015 году процент ипотечных заемщиков-женщин уменьшился. Если в 2014 году их было больше половины - 52,5% от общего числа, то в 2015 году уже меньше - только 49,13%. Возможно, это связано с экономической ситуацией и тем, что у женщин-заемщиков в целом доходы ниже. Так, по нашим данным, в Екатеринбурге доходы женщин, которые оформляют ипотеку, в среднем на 15-20% ниже, чем заемщиков-мужчин.
Средняя стоимость квартиры, которую покупают в ипотеку мужчины в Екатеринбурге - 3 млн 330 тысяч рублей. Средние суммы ипотечного кредита - 1 млн 920 тысяч рублей, ежемесячного платежа - 24 тысячи 700 рублей. У женщин все скромнее. Средняя стоимость квартиры - 3 млн 18 тысяч рублей. Усредненная сумма ипотечного кредита - 1 млн 695 тысяч рублей, средняя сумма ежемесячного платежа - 21 тысяча 780 рублей.
Как правило, площадь квартир, которые приобретают в кредит мужчины, немного больше, чем у женщин, - 48,6 кв. м против 45 кв. метров. Интересно, что женщины чаще обращают внимание на новостройки - они приобретают квартиры на первичном рынке жилья в Екатеринбурге на 10% чаще, чем мужчины.
Мужчины больше любят высоту. По данным филиала Абсолют Банка в Екатеринбурге, самый популярный этаж у заемщиков-мужчин - седьмой. У женщин самый распространенный - шестой.
Средний возраст заемщика-мужчины в столице Урала составляет 34,5 года, средний возраст заемщика-женщины - 35,3 года. Екатеринбургские женщины решаются на ипотеку почти на год позже, чем мужчины. Они в целом более аккуратны в платежах по ипотечным кредитам. По нашему многолетнему опыту, наиболее ответственные заемщики, практически не допускающие просрочек, - это матери-одиночки. Также женщины на 12% чаще погашают ипотечные кредиты досрочно.
Мы наблюдаем тенденцию к постепенному увеличению количества семейных пар среди заемщиков в Екатеринбурге. Так, в 2013 году они составляли 48% от общего числа, то есть раньше преобладали "одинокие" заемщики. В 2014 году был пройден условный экватор, и доля семейных пар выросла до 50,1%. В 2015 году процент семейных заемщиков значительно увеличился относительно прошлых лет и стал составлять уже 56,6%. Возможно, это объясняется тем, что вдвоем легче справляться с финансовыми обязательствами по ипотечному кредиту.
Можем отметить еще одну интересную тенденцию. Заемщики, которые не состоят в браке, чаще выбирают новостройки. Например, таких заемщиков много в районе Академический.
