Негативная динамика, охватившая рынок во втором квартале, не отразилась на банке
За два последних года доля розничного филиала ВТБ на региональном рынке жилищных кредитов населению увеличилась с 1,4% до 5%. Ипотечный портфель к концу первого полугодия 2016 года достиг 6,3 млрд рублей. Об этом на сегодняшней пресс-конференции рассказал глава филиала Алексей Долгов.
ВТБ демонстрирует позитивную динамику вопреки рынку. Второй квартал показал существенное замедление темпов роста ипотеки как по стране в целом, так и в Свердловской области. Если по итогам первого квартала объем выданных в области ипотечных ссуд превысил даже докризисные цифры 2014 года, то уже через два месяца относительно 2014 года фиксировалось падение на 7,3%. Однако в ВТБ динамика иная. «В нашем филиале такой тенденции не было, - рассказывает Алексей Долгов. - Во втором квартале 2016 года мы выдали больше кредитов, чем в первом - 550 млрд рублей против 450 млрд в первом квартале».
В структуре ипотечного сегмента отмечается постепенное смещение в сторону вторичного рынка. «Сейчас 57% кредитов выдается на покупку вторички, раньше было 50 на 50. Цены на первичном рынке на падают, это не стимулирует спрос, а на вторичке стабильно растет предложение», - объясняет Алексей Долгов. Он также напомнил, что на прошлой неделе ВТБ на 0,4 п. п. снизил ставки по ипотеке, сейчас они составляют 12,6-13,6% для вторичного жилья и от 11,4% для первичного в рамках программы господдержки.
Средний размер ипотечной займа в розничном филиале ВТБ составил 1,8 млн рублей, это несколько больше средней цифры по рынку (1,63 млн).
