За первое полугодие 2016 года свердловчане досрочно выплатили вдвое больше ипотечных кредитов, чем годом ранее
Есть на ипотечном рынке тенденции, над которыми даже кризис не властен. Именно к таким относится непрерывный рост объема досрочно погашаемой задолженности. По свежим данным Банка России, за первое полугодие 2016 года объем досрочно погашенной ипотеки составил 223,6 млрд рублей. Это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года и больше, чем за любой полный год до 2013-го.
В Свердловской области эта цифра составила 6,67 млрд рублей, что почти вдвое (на 95%) больше, чем за аналогичный период прошлого года. Правда, тут имеет место низкая база: в первом полугодии 2015 года в Свердловской области объем досрочной выплаты ипотеки снизился (в целом по стране он тогда прирос на 8%). Однако по итогам всего 2015 года объемы досрочно погашенной ипотеки показали прирост как по России, так и по Свердловской области. А цифры за первое полугодие 2016 года вновь стали рекордными как для региональной, так и для федеральной статистики.
Во втором полугодии досрочное погашение, как правило, принимает большие масштабы, чем в первом (сказывается, например, получение годовых премий). Поэтому можно ожидать, что по итогам 2016 года объем досрочно выплаченных ипотечных ссуд перевалит за полтриллиона. В 2015 году эта цифра составила 362,5 млрд рублей.
Сумма досрочно погашенной задолженности по ипотечным кредитам, выданным с начала 2016 года, превысила 29,3 млрд рублей. Это примерно 4,4% от совокупного объема ипотеки, выданной банками в первом полугодии.