К концу года объем выданных кредитов достигнет 1,4 трлн рублей
По данным ЦБ РФ, за январь-октябрь 2016 года российские банки оформили около 675 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,15 трлн рублей. Таким образом в денежном выражении за 10 месяцев ипотечный рынок практически сравнялся с результатом всего предыдущего года (1,158 трлн). В штучном пока не дотягивает - в 2015 году было выдано почти 700 тыс. кредитов.
Относительно докризисных цифр сравнение не такое приятное: тогда уже за первые три квартала ипотеки было выдано значительно больше (1,216 трлн).
В октябре 2016 года банки выдали 72,2 тыс. жилищных ссуд на 125 млрд рублей. Это значительно меньше, чем в октябре 2014 года (-22% в штуках и -24% в рублях), но такое отставание обусловлено высокими темпами кредитования в октябре 2014-го. В нынешнем октябре продажи были такими же, как и в два предыдущих месяца, то есть не наблюдается ни рост, ни падение рынка. При сохранении этих же темпов (а представители банков не отмечали резких изменений динамики в ноябре) итогом 2016 года станут примерно 820 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,4 трлн рублей. Примечательно, что в таком случае 2016 год по количеству выданных ссуд будет не лучше уже далекого 2013-го, хотя сейчас обходит его по всем показателям.
Улучшить динамику может декабрь: который будет последним месяцем действия программы господдержки, в феврале это стало катализатором ипотечного бума (изначально планировалось закончить программу господдержки к 1 марта, но ее продлили до конца года). Однако среди экспертов нет единого мнения о возможности повторения подобного бума.
Также стоит отметить, что снижение просрочки в ипотечном портфеле, отмеченное в сентябре 2016 года, продолжилось и в октябре: доля неуплаченного вовремя долга сократилась с 1,114% до 1,113%.