Теряют в цене многоквартирные объекты, «однушки» тем временем дорожают
Фото:
Евгения Яблонская
На 30 января 2017 года средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составила 67 772 рубля. Как сообщают в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, за последние четыре недели этот показатель опустился на -0,4 %, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на -3,3 %.
Сильнее всего подешевели квартиры на Автовокзале, Ботанике, ВИЗе, Пионерском (1-й пояс) и в отдаленных районах города (4-й пояс).
«Существенное снижение показателя фиксировалось у многокомнатных объектов. Динамика составила -2,0 %. За квадратный метр квартиры с четырьмя и более комнатами продавцы теперь просят 68 255 руб. Заметно подешевели также «двушки». Их стоимость опустилась на -0,6 % и составила 66 757 руб./кв. м. Трехкомнатные квартиры потеряли в цене -0,3 %. Их продают по 66 344 руб./кв. м. Рост показателя отмечался только у «однушек». Они подорожали в среднем на +0,2 % и выставляются по 73 043 руб./кв. м.», - констатируют в УПН.
Аналитики отмечают также, что объем предложения в первый месяц 2017 года начал постепенно восстанавливаться после резкого снижения в декабре прошлого года. За последние две недели количество выставляемых квартир выросло на 3% (почти на 300 объектов). Сроки экспозиции при этом сохраняются в пределах пяти месяцев.