А объемы продаж - на исторический максимум
По данным ЦБ РФ, в мае 2017 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение месяца, составила 11,32% годовых. Это самая низкая цифра за всю историю статистики ЦБ, которая ведется с 2006 года. Учитывая, что ипотека появилась в России в конце 1990-х годов, а ставки по кредитам в то время, как и в первой половине 2000-х, были весьма высоки, можно смело утверждать, что майская ипотека стала самой дешевой в российской истории. Предыдущий минимум - 11,4% - относился к ноябрю 2011 года.
В мае ипотечный рынок установил еще и рекорд продаж - их месячный объем составил 144,5 млрд рублей. Это на 40% больше, чем в прошлом году и на 7% больше, чем в 2014 году, который пока остается лучшим в истории российской ипотеки. Характерно, что май 2017-го обошел май 2014-го не только по объему выданных ипотечных кредитов, но и по их количеству.
Однако по накопленному итогу января-мая 2017 год пока отстает от 2014-го на 2% в объеме проданной ипотеки и на 8,5% в количестве сделок. По сравнению с 2016 годом прирост существенен - 11,2%.
Впрочем, параллельно с новыми продажами растет и доля просрочки по старым кредитам. В мае она резко увеличилась с 1,128% до 1,152%.
