Это на 3% меньше, чем в прошлом году
Фото:
renjith krishnan at FreeDigitalPhotos.net
Согласно свежим данным ЦБ РФ, в январе-марте 2019 года в Свердловской области выдано 9,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 19 млрд рублей. По сравнению с первым кварталом 2018 года наблюдается падение продаж на 3% в рублях и на 8% в штуках.
Общероссийский ипотечный рынок в первом квартале составил 618 млрд рублей и показал прирост на 6,2% в объёмах, но падение на 5% в штуках. Такая динамика объясняется значительным ростом среднего размера кредита - в марте он достиг 2,2 млн рублей.
Плохие показатели Свердловской области (в сравнении с общероссийскими) связаны со слабой динамикой января-февраля. При этом в марте падение свердловского и общероссийского рынков (относительно марта 2018 года) было сопоставимым - 6,3% и 4,5%. И в Свердловской области мартовские выдачи (как в рублях, так и в штуках) оказались чуть лучше февральских, в то время как по стране в целом они упали. Ничего удивительного в этом нет: по сравнению с другими регионами в нашей области один из самых развитых и стабильных ипотечных рынков, и волатильность на нём всегда меньше, чем на общероссийском. Вполне можно ожидать, что в следующие месяцы свердловская динамика станет лучше российской, хотя и будет отрицательной в сравнении с 2018 годом.
Средние ставки по оформленным ипотечным кредитам выросли с 9,87% в январе до 10,42% в марте. В Свердловской области - соответственно с 9,84% до 10,39%.
