Это на 8,3% меньше, чем годом ранее
Фото:
Евгения Яблонская для «БанкИнформСервис»
По данным ЦБ РФ, в 2019 году свердловчане оформили 43669 ипотечных кредитов на общую сумму в 89,8 млрд рублей. Эти, безусловно, высокие показатели оказались всё же значительно ниже цифр 2018 года - на 10,9% по количеству кредитов и на 8,3% по объёму. Ситуацию не исправили даже традиционно высокие декабрьские продажи: за один месяц в области выдано ипотеки на 11,3 млрд рублей, но это на 3,3% меньше, чем в декабре 2018 года.
Любопытно, что 2019 год для свердловского ипотечного рынка закончился так же, как и начался - падением при росте на общероссийском рынке. Последний в декабре обновил исторический рекорд: за месяц было выдано ипотеки на 345 млрд рублей, что на 1,2% больше показателя декабря 2018 года (прежнего рекорда). В предыдущие месяцы российский рынок, напротив, демонстрировал падение в годовом выражении: на 9,5% в октябре и на 10,4% в ноябре.
Характерно, что декабрьский прирост имеет место только в рублях, в штуках ипотеки выдано на 7,7% меньше, чем годом ранее. Такое расхождение обусловлено резким ростом среднего размера кредита в 2019 году - по итогам года он составил 2243 тыс. рублей (в 2018-м - 2047 тыс.), а в отдельно взятом декабре - 2377 тыс. рублей.
В целом за 2019 год в России выдано около 1,27 млн ипотечных кредитов на общую сумму в 2,85 трлн рублей. Падение относительно 2018 года составило 13,8% в штуках и 5,5% в рублях.
При этом ипотечные ставки продолжают обновлять исторические минимумы. В декабре средняя ставка по выданным кредитам в России упала до 9% ровно, в Свердловской области - до 8,96%, сообщает Центробанк.
Доля просрочки в ипотечном портфеле к началу 2020 года опустилась до 0,855%, годом ранее она равнялась 0,961%.
