Фото:
Евгения Яблонская для «БанкИнформСервис»
По данным исследования Райффайзенбанка и консалтинговой компании MACON, новой ипотечной программой с государственной поддержкой планируют воспользоваться 86% потенциальных ипотечных заёмщиков. Для 1/3 респондентов льготная ставка стала первой возможностью купить свое жилье. Почти 2/3 опрошенных из-за выгодной ставки собираются приобрести квартиру большей площадью, в более престижном районе или с отделкой.
В среднем под действие госпрограммы в российских городах попадает около 50% продаваемого жилья на первичном рынке. В Екатеринбурге значение этого показателя составляет только 30%. Остаток нераспроданного жилья в новостройках города - порядка 21,7 тыс. квартир. Таким образом, при минимальном первоначальном взносе (20%), по льготной программе в Екатеринбурге можно приобрести всего более 6 тыс. квартир.
Главной причиной небольшого объема жилья, доступного для покупки по льготной ипотеке является стоимость - одна из самых высоких на первичном рынке среди региональных столиц.
«Потенциальные заемщики способны расширить круг доступных предложений за счет увеличения размера первоначального взноса. В феврале мы проводили опрос, чтобы выяснить, как екатеринбуржцы копят на первоначальный взнос по ипотеке. Больше 20% опрошенных отметили, что продадут ту недвижимость, что уже есть в собственности. Обычно в таких случаях первоначальный взнос значительно превышает минимальный уровень», - говорит директор сети офисов Райффайзенбанка в Екатеринбурге Ольга Маутер