По сравнению с 2019 годом рынок вырос на 14%
Фото:
pixabay.com
За январь-июнь 2020 года в России выдано свыше 601 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 1,44 трлн рублей. Такие цифры сегодня опубликовал Банк России. В сравнении с аналогичным периодом 2019 года прирост составил 4,5% в штуках и 14% в рублях. Наиболее удачными для ипотечного рынка месяцами стали март и июнь.
Средняя ставка по выданным кредитам за полугодие снизилась на полтора процентных пункта - с 9,0% в декабре до 7,5% в июне. Такое резкое падение в большей степени связано с запуском антикризисной госпрограммы, предлагающей кредит на новостройку под 6,5%. Однако и в первом квартале, до запуска программы, ставки уверенно снижались, пусть и не так быстро. Характерно, что в июне средний показатель вырос с 7,4% до 7,5%, что означает снижение «веса» госпрограммы вследствие снижения спроса на неё или исчерпания лимитов отдельными банками.
Средний срок ипотечных кредитов в первом квартале продолжал расти, но во втором снизился - вероятно, также под влиянием выдач на льготных условиях. Сейчас он составляет порядка 18 лет.
Доля просрочки в ипотечном портфеле к 1 июля составила 0,83%, что меньше, чем было в начале года (0,85%). Значительный рост объёма просроченной задолженности, наблюдавшийся в мае (с 64,8 до 66,1 млрд рублей), в июне сменился почти нулевой динамикой.
Совокупный ипотечный портфель российских банков приблизился к 8 трлн рублей и к настоящему моменту, скорее всего, уже пересёк эту отметку. Но предварительная статистика за июль появится только в середине августа.
