Средняя стоимость аренды квартиры в Москве снизилась с начала года на 8%, а комиссионные от сделок упали в два раза. Такие данные РБК привела первый заместитель директора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
«За год примерно на 8% цены (по аренде квартир в Москве) снизились. Если в прошлом году в это же время однокомнатная квартира в среднем стоила 32,5–33 тыс. руб. в месяц, то сейчас — в районе 30 тысяч рублей», — рассказала Жукова, ссылаясь на данные компании.
Минимальные цены на аренду квартир в Москве в пределах МКАД, по словам риелтора, сегодня составляют 20 тыс. руб. за однокомнатную квартиру и 23–25 тыс. руб. — за двухкомнатную.
«В настоящее время предложение превышает спрос примерно на 25%. То есть на каждого желающего снять квартиру приходится 1,25 квартиры», — уточнила Жукова.
Снижение средних ставок подтвердили аналитики одной из крупнейших в России онлайн-площадок по поиску жилья Cian.ru.
«Арендные ставки существенно снизились с начала 2014 года. Если полтора года назад найти квартиру стоимостью до 30 тыс. руб. внутри МКАД было довольно сложно, то сейчас в ценовой категории до 30 тыс. руб. в месяц включительно сосредоточено почти 25% предложения», — заявил в эфире РБК-ТВ директор по аналитике и инвестициям Cian.ru Михаил Лукьянов.
По данным аналитика Cian.ru, стоимость арендной ставки на однокомнатные квартиры в Москве упала по сравнению с прошлым годом в среднем на 20%, а стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир снизилась еще больше — на 23% и 26% соответственно.
Кроме цен на аренду, по информации Марии Жуковой из компании «Миэль-Аренда», в Москве также снизились комиссионные проценты агентов-риелторов в арендных сделках. Если до 2015 года агент в Москве получал 80–100% сделки по сдаче квартиры в аренду, то теперь вознаграждение риелтора составляет 30–50% от ежемесячного платежа, рассказала Мария Жукова.
