По данным Ranking.kz, фотосалоны и обменные пункты становятся фаворитами рынка коммерческой недвижимости. Цена на аренду таких помещений за год выросла в 2,2 и 1,6 раза соответственно.
Аренда коммерческой недвижимости дорожает быстрее, чем аренда жилья. Так, в феврале 2016 коммерческие площади сдавались в среднем на 20% дороже, чем годом ранее, благоустроенное жилье - на 4,3%, неблагоустроенное - на 6,7%.
Рост цен в данном случае является относительным. В долларовом эквиваленте стоимость аренды большинства коммерческих помещений снизилась. В тенговом - возросла, но в меньшей степени, чем курс иностранных валют по отношению к тенге.
Абсолютные фавориты рынка, как по размеру арендной платы, так и по темпам ее роста за год - помещения под фотосалоны и обменные пункты. В феврале 2016 аренда 1 кв. м такой недвижимости обходилась в среднем в 9 тыс. тг. При этом стоимость аренды фотосалонов за год увеличилась в 2,2 раза, обменников - на 60%. По динамике за месяц с большим отрывом лидируют обменные пункты - за февраль арендная плата за них возросла на 8,5%.
Хотите знать больше о недвижимости, строительстве, ценах на квартиры в РК? Ищите нужную вам информацию на нашем удобном сервисе Вопросы-Ответы!
Спросом на рынке также пользуются помещения под столовые (рост арендной платы за год - 51,5%), парикмахерские и салоны красоты (41,5%), а также производственные цеха (40,6%).
Стоимость аренды площадей для различного околоавтомобильного бизнеса показывает разнонаправленную динамику. Простые автостоянки поднялись в цене больше всего (надземные на 37,4%, подземные - на 26,5%). В то же время СТО, автомойки и многоуровневые паркинги вошли в число аутсайдеров рынка - очевидно, автовладельцы все больше стремятся экономить на обслуживании своих автомобилей.
Примечательно, что офисы не входят в пятерку самых дорогих видов арендной коммерческой недвижимости. А помещения для банковских филиалов занимают только 5 место, уступая не только обменным пунктам и фотосалонам, но и химчисткам-прачечным, а также бутикам в торговых домах и ТРЦ.
Дешевле всего обходятся арендаторам 1 кв. м необорудованных складов, помещений в промзонах, а также биллиардных и автомоек.
Рекомендуем вам прочитать наши другие интересные статьи на тему недвижимости:
Алматинцы стали продавать коттеджи по частям
Как поднялись цены на жилье в Казахстане за 15 лет
Среднестатистическому казахстанцу нужно копить больше 21 года на покупку 1-комнатной квартиры в новостройке
Топ-10 самых дорогих квартир в Казахстане (фото)
Госорганы Казахстана больше не будут проверять качество строительства
Топ-5 самых громких квартирных афер в странах СНГ
В Акмолинской области на покупку 1-комнатной квартиры в новостройке требуется копить 30 лет
Топ-5 самых громких квартирных обманов в Казахстане
В Атырауской области на покупку однокомнатной квартиры в новостройке нужно копить 15 лет
