Залогодатель может получить право определять сумму платежей в рублевом выражении.
В Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается запретить обращение взыскания на квартиру или жилой дом, которые были взяты в ипотеку в иностранной валюте, в случае неуплаты части кредита при существенном увеличении курса валюты.
Как сообщает РАПСИ, в документе указывается, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру не допускается в случае неуплаты залогодателем — физическим лицом части сумм кредита или целевого займа в валюте при их существенном увеличении в рублевом выражении.
В случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.
Существенным увеличением суммы кредита или целевого займа признается увеличение суммы такого кредита или целевого займа в рублевом выражении более чем на 25%. Часть суммы кредита или целевого займа, неуплата которых не может являться основанием обращения залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, выражается в накопленной за весь период со дня увеличения платежа более чем на 25% в рублевом выражении разнице между действующей суммой ежемесячного платежа в рублевом выражении и увеличенной на 25% суммой изначального ежемесячного платежа в рублевом выражении.
