АИЖК называет основной причиной увеличения выдачи ипотеки снижение уровня процентных ставок в экономике.
Объем выданных ипотечных кредитов за десять месяцев 2016 года вырос на 32% — до 1,15 трлн рублей, всего было выдано 675 тыс. кредитов, сообщает АИЖК. Это соответствует объему выданных ипотечных кредитов за весь 2015 год.
В октябре было выдано 73 тыс. кредитов на 124 млрд рублей, что на 12% больше, чем годом ранее.
«Основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике. По итогам десяти месяцев инфляция снизилась более чем в два раза (7,4% по сравнению с 15,9% за десять месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями. Мы ожидаем, что снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре»,— сообщается в пресс-релизе АИЖК.
По оценке агентства, ставки по ипотеке вернулись на докризисный уровень. АИЖК прогнозирует выдачу ипотечных ссуд на 1,5 трлн рублей в 2016 году и на 1,7–1,8 трлн рублей в 2017 году.
