Новая государственная жилищная программа «Н?рлы жер» стартовала в начале июня. В АТФБанке, который одним из первых начал прием заявок, отмечают к ней большой интерес.
Количество звонков в контакт-центр банка с вопросом, как приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке, растет с каждым днем.
Журналисты NUR.KZ выяснили, чем обусловлена популярность программы «Н?рлы жер» и какие возможности она дает казахстанцам.
Прежде всего, благодаря механизму субсидирования со стороны государства, ставка для конечного заемщика снижена. Основное преимущество в том, что заемщик погашает только 10% годовых от общей ставки вознаграждения, которая сейчас, например, в АТФБанке составляет 15,5% годовых.
При этом в период субсидирования ставки, а это 10 лет, ГЭСВ составит от 10,6%. Если заем будет оформлен на срок более 10 лет, то после завершения срока субсидирования ГЭСВ станет от 16,7%. Для рынка ипотеки это очень хорошее предложение. Для сравнения - стандартные ипотечные программы предлагают ставку по 14.6, 17 и даже 26 процентов годовых.
На текущий год выделено 10 миллиардов тенге из бюджета на субсидирование «народной» ипотеки, что позволит выдать восемь тысяч льготных ипотечных займов. Таким образом, как минимум восемь тысяч семей получат возможность обрести собственное жилье в ипотеку по выгодным условиям в 2017 году.
Сейчас многие казахстанцы, кто еще не имеет своего жилья, обращают внимание на новостройки. Это понятно, поскольку новые планировки больше соответствуют текущим требованиям и современным ожиданиям. Как нам рассказали в АТФБанке, по программе «Н?рлы жер» приобрести в ипотеку можно именно новое первичное жилье. То есть необходимо подбирать себе квартиру в новостройке, на которую право собственности регистрируется впервые после ввода дома в эксплуатацию.
Такие требования к приобретаемой недвижимости предусмотрены программой специально для стимулирования в стране жилищного строительства. С одной стороны, за счет субсидирования ставки государством ипотека становится доступнее, а с другой - увеличивающийся спрос на новое жилье даст дополнительный импульс для строительной сферы.
Еще одно преимущество программы – возможность приобретения жилья в любом городе Казахстана. Выбирая себе новую квартиру, обратите внимание, что для Астаны и Алматы максимальная сумма кредита составляет 20 миллионов тенге, а для для других городов Казахстана - 15 миллионов тенге. И этой суммы действительно достаточно для покупки хорошей квартиры, с учетом, что первоначальный взнос должен составлять 30% от стоимости жилья.
В АТФБанке нам рассказали, что многие клиенты интересуются, можно ли заплатить в качестве первоначального взноса более, чем 30%. И такая возможность есть, поскольку условиями программы допускается большая сумма первоначального взноса.
Период кредитования, предлагаемый программой, тоже достаточно оптимален. Максимальный срок, на который можно оформить кредит, составляет 15 лет, а срок субсидирования ставки – 10 лет. В случае, если появится возможность погасить кредит досрочно, то сделать это можно будет без комиссий. АТФБанк также не взимает комиссию или иные платежи, связанные с получением или обслуживанием займов.
АТФБанк уже не первый год участвует в различных государственных программах и накопил соответствующий опыт, что и помогло ему быстро пройти все подготовительные процедуры и начать работу с потенциальными заемщиками по программе «Н?рлы жер».
Подать заявку на льготную ипотеку казахстанцы могут в любом из отделений АТФБанка. Сегодня у этого фининститута работает сеть из более, чем 70 отделений в 17 городах страны.
После того, как заявка будет одобрена, банк направит ее на рассмотрение в АО «ИО «КИК», а в случае положительного решения в Ипотечной Компании с клиентом заключается договор субсидирования.
Напомним, жилищная государственная программа «Н?рлы жер» была разработана по поручению президента страны Нурсултана Назарбаева. Первый этап программы рассчитан на 2017-2021 годы.
Подробнее об условиях программы можно узнать на сайте банка www.atfbank.kz или по короткому номеру Контакт-центра 2424.
*На правах PR
