Уменьшение средней суммы ипотечного кредита в большей части связано с изменением кредитных политик банков в новых условиях и в меньшей степени — со средней стоимостью квадратного метра жилой недвижимости, объясняют в БКИ.
Средняя сумма ипотечного кредита в России составила в апреле 2,5 млн рублей, что почти на 10% меньше показателя марта. Такие предварительные данные бюро кредитных историй «Эквифакс» приводит ТАСС.
«Снижение средней суммы ипотечного кредита в большей части связано с изменением кредитных политик кредиторов в новых условиях и в меньшей степени — со средней стоимостью квадратного метра жилой недвижимости», — комментируют в БКИ.
В организации отмечают, что на среднюю сумму ипотечного кредита в будущем может повлиять государственная программа поддержки ипотечного кредитования, направленная на сохранение спроса на недвижимость среднего ценового сегмента, в частности на увеличение числа и доли таких сделок.
Кроме того, повышение минимальной величины первоначального взноса могло привести к снижению средней суммы ипотечного кредита. Однако снижение средней суммы кредита почти на 10% вряд ли могло быть обусловлено только фактором повышения первоначального взноса, рассуждают эксперты бюро. Например, влияние могли оказать и изменение кредитных политик банков, переориентация граждан на более бюджетный вариант приобретаемого жилья.
Объем выданных в апреле 2020 года ипотечных кредитов уменьшился по сравнению с предыдущим месяцем на 49%, составив 98,2 млрд рублей, свидетельствует статистика «Эквифакса».
Также в бюро сообщили, что объем выданных в апреле автокредитов уменьшился почти на 80%. «Подобная разница может являться следствием того, что ипотечное кредитование имеет тесную связь со строительной отраслью, являющейся базовой для экономики страны и имеющей большую поддержку, чем продажа автомобилей. Спрос на ипотеку был поддержан девелоперами, которые предложили потребителям разного рода маркетинговые акции, тогда как большинство автосалонов в стране были закрыты, и приобрести, да и забрать ранее выбранный автомобиль было гораздо сложнее», — отметили в БКИ.
